Pflegeimmobilie Jünkerath – 5% Rendite!
Seniorenresidenz Kylltal

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  • 5% Bruttorendite
  • Immobilienerwerb mit Grundbucheintrag
  • 20-Jahres-Mietvertrag (Konzernhaftung der Residenz Management GmbH)
  • Keine Pre-Opening-Zeit, dadurch sofortige Mieteinnahmen 
  • Sorglos-Immobilie: kein Leerstandsrisiko, kaum Aufwand für Verwaltung und Vermietung
  • Betreiber: Specht & Tegeler Seniorenresidenzen GmbH
  • Immobiliengrößen: 19,27 – 48 qm
  • Kaufpreise: 119.676 € – 149.179 €
  • Seit 1988 sind wir verlässlicher und erfahrener Partner im Bau und Vertrieb mit starken Finanzpartnern wie den Sparkassen und Volksbanken mit über 3.000 zufriedenen Immobilienanlegern
  • Energieausweis ist beantragt
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Pflegeimmobilie Informationen

Die gut etablierte Seniorenresidenz Kylltal im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz wird aktuell umfangreich saniert und umgebaut. Anschließend können sich die Bewohner über 78 Pflegeplätze in gemütlichen Einzel- und Komfortzimmern freuen, die mit modernen Pflegebetten ausgestattet sind. Natürlich ist auch noch Platz für eigene, liebgewonnene Möbelstücke.

Direkt am Waldrand, mit einer herrlichen Aussicht über das Kylltal, gelegen wurde die Seniorenresidenz ruhig, aber zentrumsnah an einen Hang gebaut. Die Terrassen und ein Garten ermöglichen den Bewohnern, nach Herzenslust die frische Luft zu genießen. Die zahlreichen, schönen Gemeinschaftsräume laden zum Plaudern oder zu einer geselligen Spielrunde ein. Für Angebote wie Sitzgymnastik, Gedächtnistraining, Basteln oder Singen stehen weitere Räume zur Verfügung. Auf allen Wohnbereichen gibt es zudem gemütliche Wohnküchen. Hier können die Bewohner auf Wunsch gemeinsam ihre Mahlzeiten einnehmen, die jeden Tag frisch in der hauseigenen Küche zubereitet werden. Ein Restaurant mit Cafeteria gibt es ebenfalls direkt im Haus wie auch einen Friseursalon, Physiotherapie und Fußpflege.

Die Seniorenresidenz Kylltal wird betrieben von der Specht & Tegeler Seniorenresidenzen GmbH. Das Unternehmen ist eine gemeinsame Betreibergesellschaft von der Specht Gruppe aus Bremen und die Tegeler-Gruppe aus Wunstorf. Während die Specht Gruppe lange Zeit bis zu 40 Pflegeeinrichtungen führte, ist die Tegeler Gruppe noch heute als Betreiber von zahlreichen Seniorenresidenzen in Niedersachsen tätig.

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